为有效地利用学校资源，服务学院的发展，改善学生的生活条件，同时加强对学院租赁房产的管理，特制订本办法。

一、后勤管理处负责统一管理学院房产的对外租赁，并代表学院对外行使房屋租赁、签定合同权力。

二、学院房产对外租赁，通过竞标或议标方式进行，出价高者中标。中标者（以下称商户）与学院签定《房屋租赁合同》。

三、学院房产对外租赁的招议标工作由后勤管理处负责实施。

1.一次性出租超过200m²以上房屋时，由后勤管理处、财务处、审计处、监察处组成竞标小组，进行公开招标。

2.日常零星房屋出租，由后勤管理处组织竞标或议标。

四、商户缴费周期为6个月的，按应交费额的2%优惠；缴费周期为12个月的，按应交费额的5%优惠；缴费周期为24个月的，按应交费额的12%优惠。

五、后勤管理处按年交费额的12%提取管理费，用于支付市租赁办、工商管理等收费，以及日常1000元以下的维修和日常补充办公经费不足等。提取的管理费列入学校年度预算。

六、财务处、审计处要加强对租赁房产的监督。财务处要严格监管《房屋租赁合同》的履行。

七、相关工作人员要树立服务意识，积极主动地为商户搞好服务，如有推诿、扯皮、刁难商户者，学院将严肃处理。

八、工作人员要严格遵守廉洁自律的有关规定，严禁私自向商户索取不当利益，严禁将上缴的费用挪作它用，违者将给予纪律处分。

九、本办法自发文之日起执行。